時(shí)代標(biāo)高，城市向上——梅溪湖國際新城乘勢(shì)發(fā)力向未來
發(fā)布時(shí)間：2023-12-22
經(jīng)濟(jì)史學(xué)者保羅·貝洛赫在《城市與經(jīng)濟(jì)發(fā)展》一書的開篇寫道：“這世界上沒什么事情比城市的興起更令人著迷了。沒有城市，人類的文明就無從談起。”
同樣，翻開長沙的地圖，沒有哪一個(gè)片區(qū)如同梅溪湖國際新城一樣，崛起得如此迅速，變化得如此頻繁，發(fā)展得如此火熱。
2009年至今，梅溪湖國際新城已然褪去葡萄園的質(zhì)樸，成為長沙的都市“新名片”、城市“新客廳”。聯(lián)合國“全球人居環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”、首批“全國綠色生態(tài)示范城區(qū)”、首批“國家智慧城市創(chuàng)建試點(diǎn)城區(qū)”等榮譽(yù)加身，在閃耀的弧光下映襯出一幅“千帆競(jìng)發(fā)、百舸爭(zhēng)流”的動(dòng)人畫卷，點(diǎn)燃著無數(shù)人對(duì)國際都會(huì)的美好向往。
今年5月，《湖南湘江新區(qū)國土空間規(guī)劃（含湘江科學(xué)城規(guī)劃）》公示，根據(jù)規(guī)劃，四級(jí)公共中心體系里梅溪湖成為城市主中心，將與4個(gè)城市副中心、5個(gè)片區(qū)中心、N個(gè)社區(qū)中心組團(tuán)發(fā)展，構(gòu)建起“全齡友好型新區(qū)”。
從地平線到天際線，從蟄伏蓄勢(shì)到蛻變爆發(fā)，梅溪湖國際新城正以崛起為名，逐新而行，賦予發(fā)展以亮色，賦予時(shí)代以答案。
造城
從“環(huán)湖時(shí)代”全面進(jìn)入“中軸時(shí)代”
談到城市發(fā)展，繞不開的總是城市中軸。
放眼全球，無論是被稱為“黃金中軸線”的紐約第五大道，還是被譽(yù)為“世界上美麗的大街”的法國香榭麗舍大街，還是被評(píng)為“神州第一街”的北京長安街……一座現(xiàn)代化的國際大都市中，總少不了一條鏈接過去與未來的中軸線。
梅溪湖“超級(jí)中軸”，東起城市島，西至中央公園，整體長約3.3公里、寬約80米。規(guī)劃上，這里以TOD開發(fā)模式為核心，聚焦地上和地下兩大空間，將投入超千億打造集科技、金融、商務(wù)等各類第三產(chǎn)業(yè)聚集的新高地。
中軸線地下、地上聯(lián)動(dòng)開發(fā)，對(duì)展示長沙城市副中心的形象，打造長沙城市新客廳的高端定位具有重要意義，同時(shí)也可以提升中軸線區(qū)域的整體價(jià)值。建設(shè)中的梅溪湖“超級(jí)中軸”，猶如一個(gè)會(huì)呼吸的生命體，有跳動(dòng)的心臟、有骨骼機(jī)體、有敏銳的神經(jīng)，有著新陳代謝式的更替演進(jìn)過程。
高端商業(yè)與產(chǎn)業(yè)集群，猶如城市的心臟，躍動(dòng)著區(qū)域的繁華。截至今年11月底，博深全球供應(yīng)鏈中心項(xiàng)目、淡水河谷實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目、科大訊飛等順利落子梅溪湖；A股上市公司華揚(yáng)聯(lián)眾數(shù)字技術(shù)股份有限公司總部也將遷至位于梅溪湖國際新城的湘江集團(tuán)大廈；高318米的超甲級(jí)寫字樓長沙金茂梅溪大廈明年將實(shí)現(xiàn)竣工；華中地區(qū)首家英迪格酒店已于今年8月營業(yè)……一批示范性、引領(lǐng)性強(qiáng)的項(xiàng)目在梅溪湖國際新城拔節(jié)生長，鋪展出一片西延軌跡的商業(yè)藍(lán)圖。
梅溪湖超級(jí)中軸效果圖
由上往下俯瞰，“超級(jí)中軸”上的“二環(huán)七射一聯(lián)”骨架路網(wǎng)已基本形成。值得關(guān)注的是，長沙地鐵6號(hào)線中塘站已開通運(yùn)營，2號(hào)線西延線百合路站主體結(jié)構(gòu)順利封頂，已全面進(jìn)入附屬結(jié)構(gòu)施工階段。未來，機(jī)場(chǎng)快線S2線及城際鐵路也將在地下交匯。空中-地面-地下多層級(jí)立體交通，讓地鐵站與城市融為一體，在高效連接和無縫換乘中，創(chuàng)建高品質(zhì)、人性化、更便捷的可持續(xù)集約城市空間。
一條貫穿梅溪湖的“大動(dòng)脈”，不僅是交通要道，更是經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大通道。它重塑著區(qū)域經(jīng)濟(jì)地理，標(biāo)注著城市文化氣度。
興城
從“擇一城終老”到“此心安處是吾鄉(xiāng)”
“城市不僅要有高度，更要有溫度。”推動(dòng)宜業(yè)宜居的“人民之城”建設(shè)，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，是大國之夢(mèng)，也彰顯大城之美。
對(duì)梅溪湖國際新城而言，宜居之城的打造絕不是簡單地修樓、建橋、植樹，而是要切切實(shí)實(shí)與民心相通，讓城市的蝶變與居民的需求同頻共振。
人民群眾最關(guān)注什么問題？核心無非是“衣食住行、生老病死、安居樂業(yè)”。
梅溪湖國際新城航拍
從今年下半年開始，湘江集團(tuán)梅溪湖公司對(duì)梅溪湖路與泉水路立體過街、梅溪湖路與近湖六路口立體過街、東方紅路與聽雨路立體過街等人行過街通道“精耕細(xì)作”大改造。改造完成后，將實(shí)現(xiàn)人車分流，對(duì)游人和片區(qū)居民來說，幸福感都將整體提升。
優(yōu)質(zhì)而豐富的教育資源，一直是梅溪湖國際新城的一張王牌。據(jù)了解，這里共規(guī)劃學(xué)校31所，目前已建成開學(xué)21所。已引入長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際等多個(gè)實(shí)力強(qiáng)勁的省內(nèi)優(yōu)質(zhì)學(xué)校品牌。今年9月，南雅梅溪湖中學(xué)、周南梅溪湖映日學(xué)校、麓谷平安小學(xué)已迎來第一批學(xué)生。梧桐學(xué)校、湖南第一師范學(xué)院附屬小學(xué)（暫定名）也正在火熱建設(shè)中，預(yù)計(jì)明年秋季開學(xué)。
關(guān)于如何過冬的話題，網(wǎng)上曾有這樣一句調(diào)侃：“北方冬天靠裝備，南方冬天全靠抖。”在梅溪湖國際新城，“集中供暖”早已由夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
梅溪湖二期共規(guī)劃建設(shè)有5座區(qū)域能源站，其中D區(qū)能源站選址在梅溪湖二期L06-A12地塊地下空間，預(yù)計(jì)覆蓋供能建筑面積約210萬平方米。包括東方紅路—賞月路以西，紅楓路以南，龍王港河—金菊路—雪松路以北，雷高路以東的區(qū)域，預(yù)計(jì)將在2025年上半年開始享受集中供能的全覆蓋。
“擇一城終老”，是無數(shù)人的追求。而梅溪湖國際新城“宜居、韌性、智慧”的城市肌理，就是對(duì)“此心安處是吾鄉(xiāng)”最好的詮釋。
強(qiáng)城
從“醫(yī)養(yǎng)大健康”到世界級(jí)“城市磁極”
一個(gè)城市建設(shè)的品位提高，競(jìng)爭(zhēng)力、輻射力、帶動(dòng)力就會(huì)增強(qiáng)，城市的魅力就會(huì)提升。
長沙市全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市，已經(jīng)成為湖南現(xiàn)階段創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的第四項(xiàng)標(biāo)志性工程。在全市乃至全省上下鉚足干勁勇闖“高精尖”的背景下，梅溪湖國際新城如何“另辟蹊徑”，用一地一域的出彩助力全局的精彩呢？
對(duì)梅溪湖國際新城來說，敢為人先地做出高質(zhì)量、高水平差異化項(xiàng)目是一直在探索的方向。
生物醫(yī)藥及大健康產(chǎn)業(yè)被譽(yù)為“永不衰落的朝陽產(chǎn)業(yè)”，是創(chuàng)新最為活躍、發(fā)展最為迅猛的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一。日前召開的2023湖南生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上，10個(gè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落戶湖南湘江新區(qū)，總金額32億元，梅溪湖畔“生物醫(yī)藥湘軍”聲名漸起。
將城市建設(shè)與醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)進(jìn)行融合發(fā)展，推動(dòng)湖南“大健康”產(chǎn)業(yè)集群落地生根，梅溪湖國際新城近些年收獲頗豐、經(jīng)驗(yàn)十足——在象鼻窩森林公園山腳下，長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地20棟主體建筑林立；泰康之家·湘園、愛爾國際眼健康科技產(chǎn)業(yè)園、億達(dá)健康科技產(chǎn)業(yè)園、長沙市婦幼保健院（河西新院）等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目云集于此。
再將觀察的視角進(jìn)一步放大，梅溪湖國際新城的“醫(yī)養(yǎng)大健康”野心絕不止步于此。據(jù)了解，梅溪湖國際新城共規(guī)劃了超3萬畝公園綠地面積、總長超15公里的生態(tài)綠軸(環(huán)湖生態(tài)景觀軸+龍王港生態(tài)景觀軸+中央綠軸)。
圍繞“高流量”“輕游樂”“微度假”“炫夜游”四大關(guān)鍵詞，象鼻窩森林公園在未來將成為集森林康養(yǎng)、自然教育、文化休閑、親子體驗(yàn)等旅游業(yè)態(tài)為一體的全齡友好型城市森林公園；
圍繞打造“城市微度假目的地”“城市生態(tài)核”，一座總面積約97.4公頃的中央公園，在未來將作為長沙生態(tài)新城建設(shè)的世界名片，重塑片區(qū)生態(tài)山水格局，書寫山水人城和諧相融的壯麗美景。
一座城市猶如一件藝術(shù)品，必須精雕細(xì)刻，才能彰顯風(fēng)骨。從路網(wǎng)與地鐵的建設(shè)，到繁茂商業(yè)的配套，再到多個(gè)大型公園的規(guī)劃……在梅溪湖國際新城，一幅“產(chǎn)城共榮、引綠融城、宜居宜業(yè)”的未來圖景，正生動(dòng)勾勒出一座復(fù)合型城市的高度與氣度，成就出一種生態(tài)智慧的新都會(huì)生活。
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團(tuán)
